8 (499) 394 - 00 - 51
8 (926) 800 - 81 - 12

Газификация коттеджного поселка

energo-partner@inbox.ru
Мы поможем подключить газ к частному дому в Ленинском,  Подольском,  Домодедовском и
Чеховском районах Московской области,
а также на территории Новой Москвы (ТиНао)
Адрес:        Московская область,
                  г. Видное, ул. Донбасская, д. 2

Телефон:    8 (499) 394 - 00 - 51
                   8 (926) 800 - 81 - 12
e-mail:        energo-partner@inbox.ru

vk: http://vk.com/podkljuchenie_gaza
Яндекс.Метрика
Энерго Партнер © 2008 - 2014, 2015, 2016
Заказать бесплатный выезд и консультации специалиста!

Газификация поселка



Особенности и необходимые советы

Нужен провести газ в поселок?

Заказать обратный звонок

                                
                                                    Подключить газ к поселку

    Очевидно что при покупке или строительстве частного дома в поселке Подмосковья возникает вопрос о его газификации. Наиболее просто произвести газификацию, если газопровод-источник расположен вблизи от границ поселка. Стоимость газификации всего поселка в данном варианте будет оптимальной.
     Произвести газификацию одного объекта куда проще, чем организовать газификацию всего поселка. Газификация поселка - задача, которая под силу исключительно профессионалам. Перед тем как приступить к газификации первоначально делается тепло-технический и гидравлический расчет, а затем уже рассчитывается стоимость всех остальных работ.

                                                                                                                   

                        С чего начинается газификация поселка?


   
   Газификации поселка осуществляется в несколько этапов.
Необходимо подать запрос в ГУП МО «Мособлгаз»
При подаче заявления необходимо предоставить следующие документы:

1) Копии заверенные печатью организации учредительных и регистрационных документов:
- устав (положение);
- выписка из Единого реестра юридических лиц
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица ;
- свидетельство о постановки на учета налоговом органе;
- протокол  (решение) общего собрания участников (членов СНТ)
- приказ (постановление) о назначении на должность;
2) Копии правоустанавливающих документов на земельные участки входящие в состав поселка или СНТ
3) Ситуационный план расположения поселка или СНТ
4) Топографический план территории поселка или СНТ в масштабе 1:500 (включая все надземные и подземные коммуникации и сооружения) согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения.
5) Тепло-технический расчет планируемого максимального часового расхода газа всего поселка или СНТ (расчет делается на все дома)
6) Генеральный план или иной документ территориального планирования, согласованный в местных органах Архитектуры.
7) Заявление о газификации каждого члена СНТ или поселка на имя председателя.

          Какие трудности ждут на пути газификации поселка ?

    ГУП МО «Мособлгаз» выдает лишь предварительные технические условия. Далее необходимо обратится в «Газпромтрансгаз-Москва» для подтверждения данной организацией возможности выделения запрашиваемого объема газа. На территории Подмосковья больше половины ГРС закрыты для технологического подключения из-за приближения в осенне-зимний период к проектным мощностям.  Это означает невозможность проведения газификации на территории, на которой расположены газовые сети от загруженной ГРС. Выход ждать когда найдутся инвесторы для реконструкции газового узла.

- Не оптимальное проектное решение при газификации поселка или СНТ. Проектировщики, которые не выезжают на место, а основываются лишь на результате геодезических изысканий, зачастую проектируют газопровод таким способом, что в дальнейшем возникает огромное количество сложностей и дорогостоящих согласований.

- Процесс согласования газификации связан с обращением во всевозможные Гос. Органы и учреждения, в которых беспредельно развита бюрократия и бумажная волокита. Если у специалиста-согласователя не имеется налаженных знакомств, то проектную документацию могут не только согласовывать месяцами, но и даже потерять.

                      Подводные камни газификации поселка

      В сравнении с проектом газификации частного дома, разработка проекта для поселка обходится гораздо выше по стоимости. В проекте газификации поселка учитывается прокладка магистральных линий газа, установка компрессорных станций, делается расчет общего объема потребления газа всеми объектами поселка. В список этих объектов входят не только котлы, но и установленные в домах газовые плиты.
Если мощность газа недостаточна, стоимость проекта может дополнительно возрасти. При этом заказчику может понадобиться установить в районе подлежащего газификации участка дополнительное оборудование. В этом случае согласование проекта газификации может занять несколько лет.

               Если подлежащий газификации поселок участвует в государственной программе газификации поселков, проблем с газификацией гораздо меньше. Однако реализация данной программы может быть растянута на годы, несмотря на указанные сроки. В этом случае, стоит обратиться к профессионалам и сделать газификацию самостоятельно. Расходы на отопление электричеством, понесенные за время ожидания реализации программы, скорее всего окажутся гораздо выше, нежели затраты на самостоятельную газификацию поселка магистральным газом.

          Распространенное решение вопроса газификации в поселках - это автономная газификация.
В этом случае устанавливается газгольдер (один на весь поселок), и газовые трубы от каждого дома врезаются в общий котел. Ценообразование в этом случае устанавливает управляющая компания.
Если подсчитать расходы через несколько лет эксплуатации такого способа, то они значительно превысят затраты на самостоятельную газификацию поселка магистральным газом. Кроме того, государственные гарантии подачи газа гораздо более надежны и стабильны, нежели аналогичные обязательства управляющих компаний. В любом случае - решение за Вами.

      Если Вы девелопер подмосковного поселка, то учитывайте при принятии решения о газификации следующие факторы. Скорее всего, автономная газификация будет для Ваших покупателей огромным минусом при принятии решения о покупке частного дома или участка. Магистральная газификация в настоящий момент является огромным конкурентным преимуществом, за которое люди готовы платить деньги. Сейчас сдача поселков в Подмосковье осуществляется в длительные сроки - от 3-х до 14 лет. А значит, магистральная газификация не затормозит реализацию проекта поселка и будет для вас рентабельной.

Остались вопросы?
Предлагаем ознакомиться с дополнительной информацией